三井物産ﾘｱﾙﾃｨ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ／物流施設不動産私募ﾌｧﾝﾄﾞを組成｜物流ﾆｭｰｽ

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■三井物産ﾘｱﾙﾃｨ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ／物流施設不動産私募ﾌｧﾝﾄﾞを組成

物流施設不動産私募ﾌｧﾝﾄﾞ組成に関するお知らせ横浜町田ＩＣﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ
三井物産ﾘｱﾙﾃｨ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ株式会社(本社：東京都千代田区､社長：上野博行)は､このたび､ｵﾘｯｸｽ不動産投資顧問株式会社（本社東京都港区､社長：菅野敏夫）と共同で不動産ﾌｧﾝﾄﾞ（以下､｢本ﾌｧﾝﾄﾞ｣）を組成､三井住友ﾄﾗｽﾄ不動産投資顧問株式会社（本社：東京都千代田区､社長：木村光男）が組成する不動産ﾌｧﾝﾄﾞと準共有で横浜町田IC ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ（以下､｢本物件｣）を信託財産とする不動産信託受益権を取得し運用を開始致しました｡本ﾌｧﾝﾄﾞは､三井物産株式会社､ｵﾘｯｸｽ不動産株式会社及び国内の大手機関投資家が出資する物流施設特化型のﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾌｧﾝﾄﾞです｡本物件はｵﾘｯｸｽ不動産株式会社（本社：東京都港区､社長：山谷佳之）が開発した最新ｽﾍﾟｯｸを備える物流施設であり､各高速道路､主要幹線道路へ好ｱｸｾｽな場所（東名高速道路横浜町田ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞまで約300ｍ､国道246号線まで約900ｍ､前面道路は横浜新道･横浜横須賀道路･首都高速道路･第三京浜道路に接続する国道16 号線保土ヶ谷ﾊﾟｲﾊﾟｽ）に位置し､首都圏及び関東一円の広域配送を可能とする物流拠点として､利便性の高い場所に立地しております｡本物件の周辺にはＪＲ､私鉄併せて4 路線の鉄道が運行しており､本物件で働く従業員にとっても利便性が高く､労働力確保の点からも物流業務に適した物件です｡また､本物件は昨年5 月竣工の新しい物件であり､床荷重1.5ｔ/㎡､有効天井高5.5ｍ､各階にﾊﾞｰｽが設置され､上り専用のﾗﾝﾌﾟｳｪｲによって各階に直接ｱｸｾｽ可能であり､汎用性の高い建物仕様です｡当社は､今後とも､積極的な物流施設取得により様々な形で新規ﾌｧﾝﾄﾞの組成を進め､投資家様とのﾘﾚｰｼｮﾝを拡大して参ります｡
【対象物件概要】名称：横浜町田ＩＣﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ所在地：東京都町田市鶴間1616敷地面積： 34,644.19 ㎡（10,479.86 坪）延床面積： 66,093.99 ㎡（19,993.43 坪）竣工時期： 2011 年5 月規模･構造：鉄骨/鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 4 階建施工：大成建設株式会社