公共ｼｨｰ･ｱｰﾙ･ｲｰ／埼玉県草加市で物流施設開発に着手｜物流ﾆｭｰｽ

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■公共ｼｨｰ･ｱｰﾙ･ｲｰ／埼玉県草加市で物流施設開発に着手

埼玉県草加市で物流施設開発に着手｢(仮称）KCRE 草加物流ｾﾝﾀｰ｣
当社は､2011 年9 月､埼玉県草加市において､物流施設開発用地を取得し､賃貸用物流施設｢(仮称)KCRE 草加物流ｾﾝﾀｰ｣の開発に着手致しました｡今後､既存建物を解体し､本体工事を2012 年6 月に着工､2013 年4 月に竣工を予定しております｡
記
■開発用地｢(仮称)KCRE 草加物流ｾﾝﾀｰ｣開発用地は､東京外環自動車道｢外環三郷西ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞ（IC）｣から約3Km の草加八潮工業団地内に所在する整形地であり､首都圏のみならず､外環道を通じて放射状に延びる関越道､東北道､常磐道沿線をｶﾊﾞｰする広域的管轄拠点となりうる物流適地にあります｡用途地域が工業専用地域である為､24 時間稼働が可能であり､立地･ﾛｹｰｼｮﾝは良好です｡また､周辺人口も多く､労働力確保の点においても高いﾎﾟﾃﾝｼｬﾙを有しております｡
■施設計画概要｢(仮称)KCRE 草加物流ｾﾝﾀｰ｣は15,056.45 ㎡（4,554.57 坪）の敷地に地上5 階建（倉庫部分4 層）､延床面積30,000 ㎡超の施設を予定しております｡ｽﾍﾟｯｸとしては､各階床荷重1.5t/㎡以上､有効高さ6.0m を確保し､大型ﾄﾗｯｸの接車ﾊﾞｰｽを34 台分設ける計画となっております｡また､倉庫内の作業環境に配慮し､庫内照度については300 ﾙｸｽを確保､倉庫部分の各階にﾄｲﾚ及び休憩室をそれぞれ2 箇所ずつ設置する予定です｡また､昨今の電力事情や､当社及びﾃﾅﾝﾄ企業のCSR･SRI の観点から､環境負荷低減に配慮した物流施設として開発すべく､計画を進めております｡
【(仮称)KCRE 草加物流ｾﾝﾀｰの概要】名称： (仮称)KCRE 草加物流ｾﾝﾀｰ所在地：埼玉県草加市青柳敷地面積： 15,056.45 ㎡（4,554.57 坪）計画延床面積：約30,100 ㎡（約9,105 坪）着工： 2012 年6 月（予定）竣工： 2013 年4 月（予定）
当社は､2010 年8 月に株式会社ｺﾏｰｼｬﾙ･ｱｰﾙｲｰより物流不動産関連業務を事業承継し､また､2011 年7 月に､神奈川県厚木ｴﾘｱでの物流不動産賃貸･管理事業を行う株式会社天幸総建と合併し､現在､物流系不動産を中心に約1,300 物件､約50 万坪の不動産の管理運営を行っております｡M&A により､物流系不動産特化の管理会社としては､国内最大規模となり､ｻｰﾋﾞｽ領域面においては､物流不動産開発･ﾘｰｼﾝｸﾞから竣工後のﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄまでのﾄｰﾀﾙｻｰﾋﾞｽをﾜﾝｽﾄｯﾌﾟでご提供しております｡物流不動産開発においては､首都圏は勿論のこと､全国の物流適地において積極的に物流施設開発に取り組む方針です｡また､本開発計画用地と同様に､物流用地としての立地ﾎﾟﾃﾝｼｬﾙが高い開発用地については､取得時点での入居ﾃﾅﾝﾄの有無にかかわらず先行取得していく方針でございます｡
以上