ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ　ｲﾝｸ／ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ北柏｣を着工｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ　ｲﾝｸ／ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ北柏｣を着工

ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ北柏｣を着工

世界有数の不動産投資顧問会社であるﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ　ｲﾝｸ（本社：米国ｲﾘﾉｲ州ｼｶｺﾞ､最高経営責任者：ｼﾞｪﾌ･ｼﾞｪｲｺﾌﾞｿﾝ､　以下｢ﾗｻｰﾙ｣）は本日､ﾗｻｰﾙの運用するﾌｧﾝﾄﾞが今年4月に取得した大型物流施設用地にﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ北柏｣の建設を開始しましたのでお知らせします｡2012年秋の竣工を目指す計画です｡現在入居ﾃﾅﾝﾄを募集中です｡

ﾗｻｰﾙは､金融危機以降もﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型大型物流施設｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ流山｣､東京湾岸ｴﾘｱの既存物流施設4物件､茜浜の既存物流施設の取得など積極的に物流施設への投資を行っており､今後も既存案件のみならず､開発型案件への投資をさらに加速して参ります｡

｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ北柏｣の立地の特徴としては､1）JR常磐線北柏駅から徒歩約6分の雇用確保に非常に優位なﾛｹｰｼｮﾝ､2）常磐道柏ICから約6ｋｍ､国道6号線に隣接した主要幹線への高いｱｸｾｽ性､3）震災後､評価されている内陸部に立地していることに加え､4) 国道16号線､外環道とのﾈｯﾄﾜｰｸで首都圏東部をｶﾊﾞｰする拠点的位置づけにある上､5) 東北へのｹﾞｰﾄｳｪｰとしての役割も兼ね備えることなどが挙げられます｡

同施設の倉庫仕様としては､1）大型ﾗﾝﾌﾟｳｪｲを完備し1階から5階まで40ﾌｨｰﾄｺﾝﾃﾅ車が各階着車可能､2）最大1ﾌﾛｱ約18,000㎡（ﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽ含む）の大規模な倉庫空間の実現､3）11ｍ×10.5ｍｽﾊﾟﾝ･梁下有効高5.5m･床荷重1.5t/㎡（1階2.5ｔ/㎡）の倉庫ｽﾍﾟｯｸ､4）1階は両面ﾊﾞｰｽとし多頻度配送ﾆｰｽﾞに対応､5）5階･6階は垂直搬送機を備え保管型ﾆｰｽﾞに対応が可能､6）倉庫各区の画毎に垂直搬送機設置可能ｴﾘｱを設け､複数階利用に対応､7）最上階に共用施設（約90席の休憩室､ｼｬﾜｰﾌﾞｰｽ）を完備､8）天井高2.8ｍのﾌﾘｰｱｸｾｽﾌﾛｱの事務所ｽﾍﾟｰｽを完備､9）ｽﾑｰｽﾞな敷地内通行を可能とする周回可能な車両動線を確保､10）大型ﾄﾗｯｸ待機ｽﾍﾟｰｽに隣接して､洗車場およびﾄﾞﾗｲﾊﾞｰ専用の休憩室を設置､11）施設の安全を24時間監視する防災ｾﾝﾀｰを設置し､24時間ｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝをｻﾎﾟｰﾄを予定しています｡

ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄについて
世界最大の総合不動産ｻｰﾋﾞｽ企業であるｼﾞｮｰﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻｰﾙｸﾞﾙｰﾌﾟ傘下にある､世界有数の不動産投資顧問会社です｡世界規模で､私募､公募の不動産投資活動をしており､総運用資産残高は約479億ﾄﾞﾙです（2011年6月末現在）｡私募､公募､ﾃﾞｯﾄ､ｴｸｲﾃｨのあらゆる不動産投資活動を世界中の不動産ｷｬﾋﾟﾀﾙﾏｰｹｯﾄ､ｵﾍﾟﾚｰﾃｨﾝｸﾞﾏｰｹｯﾄで展開しています｡主要顧客は､世界の公的年金基金､企業年金基金､保険会社､政府関連､その他基金（大学基金など）､個人投資家などです｡

本件に関する報道機関のお問い合わせ先：
ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ広報担当（IFC）神谷Tel：03-5532-8921

入居に関する問い合わせ先：
ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ物流投資営業部　Tel：03-5511-3440

【物件概要】
所    在    地　　千葉県柏市松ヶ崎新田字水神前13－1他
敷地面積　　53,486.21㎡ (16,179.57坪)
建築面積　　24,635.52㎡ (7,452.24坪)
延床面積　　127,164.25㎡ (38,467.18坪)
構造規模　　柱：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造　梁：鉄骨造地上6階建て
工          　期　　2011年9月末着工～2012年10月末竣工予定
施　　　主　　北柏ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰ特定目的会社
ｱｾｯﾄﾏﾈｰｼﾞｬｰ　    ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ株式会社
監理監修　　株式会社久米設計
設計･監理　　三井住友建設株式会社
施　           工　　三井住友建設株式会社

【外観図】

※    上記は完成ｲﾒｰｼﾞであり､実際とは異なります｡