ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｲﾝｸ／川崎に会員制倉庫型店舗新設｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｲﾝｸ／川崎に会員制倉庫型店舗新設

ｺｽﾄｺ日本6号店ｵｰﾌﾟﾝへ
川崎市千代田ﾌﾟﾛﾃｯｸ跡地開発ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ

　世界有数の不動産投資運用会社であるﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｲﾝｸ（本社：米国ｲﾘﾉｲ州ｼｶｺﾞ､最高経営責任者：ｼﾞｪﾌ･ｼﾞｪｲｺﾌﾞｿﾝ､以下ﾗｻｰﾙ）は､国際的な会員制倉庫型店舗であるｺｽﾄｺﾎｰﾙｾｰﾙ（以下ｺｽﾄｺ）が､同社が川崎に開発した商業物流複合施設に入居し､7月12日から日本における6号店として営業を開始すると発表しました｡
　これは､都市再生機構が所有する川崎市の千代田ﾌﾟﾛﾃｯｸ跡地をﾗｻｰﾙﾌｧﾝﾄﾞが出資する特別目的会社が2005年3月の競争入札で落札し､開発を進めてきたﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄです｡64,194.26?の敷地面積を有し､ｺｽﾄｺが入居する商業施設と､複数のﾃﾅﾝﾄが入居可能な物流施設から成ります｡東京都心部､横浜市､川崎市を中心とした広域商業圏を擁し商業施設としての大きなﾒﾘｯﾄとなっています｡また､産業道路に面し､主要なﾎﾟｰﾄ（横浜､羽田､東京）へのｱｸｾｽもよく､物流拠点としても最適の立地です｡
　ｺｽﾄｺの倉庫店舗のｵｰﾌﾟﾝに続き､物流施設の竣工は2008年1月末を予定しています｡
　この物流施設は､ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ向けで､地震時の損害を軽減し保管財産を守る免震構造､天候に左右されないｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝが可能な全天候型倉庫､全階層自走式で40ﾌｨｰﾄｺﾝﾃﾅ対応､24時間操業などの特色を持っています｡
　ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ株式会社のCEOである中嶋康雄は､｢ﾕﾆｰｸなﾋﾞｼﾞﾈｽﾓﾃﾞﾙで急成長を続けているｺｽﾄｺの日本における事業拡大に協力でき､本日､ｺｽﾄｺ川崎倉庫店がｵｰﾌﾟﾝしたことを大変嬉しく思います｡この施設は､当社で初めての商業､物流の複合施設で､ﾗｻｰﾙの高い開発ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ力を示すものです｡今後も､進化する企業の産業不動産ﾆｰｽﾞに応え､資本市場と産業をつなぐﾄｰﾀﾙな物流ｿﾘｭｰｼｮﾝを提供してまいります｣と述べています｡
添付資料：施設概要

【本件に関する報道機関からのお問い合わせ先】
ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ広報（IFC）
Tel：03-5532-8921

（添付資料）
施設概要
敷地全体面積：64,194.26?
建物全体概要
所在地：神奈川県川崎市川崎区池上新町3丁目1番4（住居表示）
建築面積：41,257?
延床面積：16,285?
構造：鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造､鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造､鉄骨造
用途地域：工業地域
指定建ぺい率：60％
指定容積率：200％
施工会社：株式会社竹中工務店
設計会社：株式会社石本建築事務所
着工：2006年10月
竣工：2008年1月末予定（商業施設部分は2007年6月より仮使用開始）

商業施設部分
名称：｢ｺｽﾄｺ川崎倉庫店｣
延床面積：約17,800?
物流施設部分
名称：｢（仮称）ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ川崎｣
延床面積：約110,600?

会社概要
ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｲﾝｸは､世界最大の総合不動産ｻｰﾋﾞｽの企業であるｼﾞｮｰﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻｰﾙｸﾞﾙｰﾌﾟ（ﾆｭｰﾖｰｸ証券取引所上場：JLL）傘下の､世界有数の不動産投資運用会社です｡世界規模で私募･公募､ﾃﾞｯﾄ･ｴｸｲﾃｨのあらゆる不動産投資活動をしており､総運用資産残高は457億ﾄﾞﾙ以上です（2007年3月末現在）｡

*ﾗｻｰﾙ日本ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾌｧﾝﾄﾞについて
米国･欧州･中東･ｱｼﾞｱ地域の機関投資家･大手年金基金･企業･投資政庁等より集めた資金で､不動産を開発･購入し､その不動産による家賃収入等の収益を投資家の方々へ分配するものです｡運用資産規模予定は2,000億円で､日本の物流施設の新規開発及びｾｰﾙ＆ﾘｰｽﾊﾞｯｸを中心とした投資展開をしています｡同ﾌｧﾝﾄﾞには､｢ﾅｶﾉ商会若洲ｾﾝﾀｰ｣（BTS）､｢ｱﾏｿﾞﾝ市川FC｣（BTS）､｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ柏｣（ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ）､｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ大阪｣（ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ）､｢（仮称）羽村物流ｾﾝﾀｰ｣（ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ）､｢ﾊﾞﾝﾃｯｸ座間物流ｾﾝﾀｰ｣（BTS）､｢住化ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽ椎の森物流ｾﾝﾀｰ｣（BTS）などが組み込まれております｡