ｺﾏｰｼｬﾙ･ｱｰﾙｲｰ／物流施設３棟を開発｜物流ﾆｭｰｽ

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■ｺﾏｰｼｬﾙ･ｱｰﾙｲｰ／物流施設３棟を開発

物流施設３棟（CRE市川田尻物流ｾﾝﾀｰ､CRE加須物流ｾﾝﾀｰ?､
CRE八千代物流ｾﾝﾀｰ）開発のお知らせ

　当社は､千葉県市川市､埼玉県加須市及び千葉県八千代市において物流施設３棟の開発に着手しましたのでお知らせします｡
　CRE加須物流ｾﾝﾀｰ?の開発については､ﾋﾞﾙﾄﾞ･ﾄｩ･ｽｰﾂ型の開発であり､ﾃﾅﾝﾄの希望する立地･設備を有するｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ型の専用物流施設です｡CRE市川田尻物流ｾﾝﾀｰ､CRE八千代物流ｾﾝﾀｰの開発については､先行開発型で､今後ﾘｰｼﾝｸﾞを進めていく計画です｡用地は取得済みもしくは売買契約締結済みであり､当社が事業主体として開発を進めております｡何れも2008年3月に竣工を予定しており､竣工後は､当社が組成するSPC（特別目的会社）に証券化ｽｷｰﾑを活用して組み入れ､運用する予定です｡

記

１．開発計画の内容

（１） CRE市川田尻物流ｾﾝﾀｰ
　当ｾﾝﾀｰは､物流施設の立地として人気が高い千葉県湾岸地域に位置し､交通ｱｸｾｽは京葉道路市川ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞから約300mと交通ｱｸｾｽに非常に優れています｡また､当ｾﾝﾀｰは角地に位置し､前面道路の幅員も十分に確保できており､極めて良好なﾛｹｰｼｮﾝです｡ﾃﾅﾝﾄは､現在ﾘｰｼﾝｸﾞ中であり､汎用性に優れた物流施設を建設中です

〔計画概要〕
物件名 CRE市川田尻物流ｾﾝﾀｰ
所在地千葉県市川市田尻一丁目512番1他
土地面積 9,816.31m2 (2,969.43坪)
計画建物鉄骨造4階建､延床面積19,575.76m2(5,921.67坪）
竣工 2008年3月予定

（２）CRE加須物流ｾﾝﾀｰ?
　当ｾﾝﾀｰは､東北自動車道の加須ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞから約2kmに位置し､ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞからは10分以内でｱｸｾｽ可能な好立地に位置しています｡また､当ｾﾝﾀｰは前面道路が3面に接道しており､幅員も十分に確保できており､極めて良好なﾛｹｰｼｮﾝです｡ﾃﾅﾝﾄは国内大手物流事業者を予定しており､床荷重､垂直搬送機等のﾃﾅﾝﾄの要望する条件を満たしたﾋﾞﾙﾄﾞ･ﾄｩ･ｽｰﾂ型の物流施設を建設中です｡

〔計画概要〕
物件名 CRE加須物流ｾﾝﾀｰ
所在地埼玉県加須市南篠崎一丁目2番1
土地面積 13,043.15? (3,945.55坪)
計画建物鉄骨造４階建､延床面積26,085.97?(7,891.01坪）
竣工 2008年3月予定

（３）CRE八千代物流ｾﾝﾀｰ
　当ｾﾝﾀｰは､東関東自動車道の千葉北ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞから約9kmに位置し､国道16号線まで約4kmの八千代工業団地内に位置しています｡当該工業団地には大手の物流会社が数多く物流ｾﾝﾀｰを構え､物流ｾﾝﾀｰとしての需要の多いｴﾘｱといえます｡当ｾﾝﾀｰは前面道路の幅員も十分確保できており､極めて良好なﾛｹｰｼｮﾝです｡ﾃﾅﾝﾄは､現在ﾘｰｼﾝｸﾞ中であり､汎用性に優れた物流施設を建設中です｡

〔計画概要〕
物件名 CRE八千代物流ｾﾝﾀｰ
所在地千葉県八千代市大和田新田597番1他
土地面積 11,563.97? (3,498.10坪)
計画建物鉄骨造3階建､延床面積15,543.08?(4,701.78坪）
竣工 2008年3月予定

　当社は1980年の創業以来､中核事業である物流施設のPM（ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ）における長年蓄積されたﾉｳﾊｳを最大限生かし､ﾕｰｻﾞｰが求める､ﾕｰｻﾞｰの視点に立った､ﾕｰｻﾞｰが使いやすい施設を､今後も開発してまいります｡また､現在開発中の首都圏内陸部のｲﾝﾀｰ周辺及び湾岸ｴﾘｱでの開発は勿論のこと､地方圏における物流適地においての開発にも取組む方針です｡

２．業績への影響について
　今回の開発による業績への影響については､今年度計画に織り込み済みであり､計画の修正はございません｡

以上

＜本件に関する問い合わせ先＞
株式会社ｺﾏｰｼｬﾙ･ｱｰﾙｲｰ
ｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄ事業本部首都圏事業部井口隆之
TEL 03-5255-5465
www.commercial-re.co.jp