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プロロジス／「プロロジスパーク市川２」を竣工

プロロジス、マルチテナント型大型物流施設
「プロロジスパーク市川ＩＩ」を竣工
−２階から５階にタカラトミーが入居、稼働率８０％でスタート―

　物流施設のグローバルプロバイダー、プロロジス（日本本社：東京都港区東新橋）は、２００９年１１月４日、マルチテナント型（複数企業向け）物流施設「プロロジスパーク市川ＩＩ」の竣工式を、千葉県市川市の同施設内にて執り行った。

　竣工式には、入居が決定している株式会社タカラトミー　三浦　俊樹　常務取締役、株式会社タカラトミーロジスティクス　松田　吉康　代表取締役社長や関係者の方々、近隣企業の方々、設計・施工を担当した株式会社フジタから白井　元之　取締役　常務執行役員　建設本部長や関係者の方々、そしてプロロジスからはプレジデント兼ＣＥＯの山田御酒らが参列し、施設の完成を祝うと同時に、今後の事業の発展を祈願した。

　「プロロジスパーク市川ＩＩ」の２階〜５階の４フロアには株式会社タカラトミーの入居が決定しており、１階の約４，７００坪については引き続き入居企業を募集している。

プロロジスパーク市川ＩＩについて

■施設特長
　「プロロジスパーク市川ＩＩ」は、敷地面積３８，７９６平方メートル、延床面積９０，５４６平方メートル、地上５階建の流通型物流センターである。各階に４０フィートコンテナトレーラーが直接アクセスできるランプウェイ２基（上り用・下り用）を備え、１３メートルの車路を確保している。トラックバースは各階に２０台、計１００台分備え、効率の高い運用を可能にしている。庫内スペースは最小１，９００坪〜最大４，７００坪の区画を利用することが可能なフレキシビリティの高い施設である。

　また、プレキャストコンクリート（ＰＣ）構造およびプロロジスが特許を取得している独自の杭頭免震構造を採用することで、人とモノにやさしい施設であると共に、ＬＣ（ライフサイクル）ＣＯ２を削減することで、環境にも配慮したサステイナブルな施設である。施設内には展望ラウンジを兼ねたカフェテリア、売店などを設けると共に、海辺に面した緑豊かなアメニティ・パークを設けており、施設で働く方々にも快適に過ごしていただけるよう配慮している。また、施設への入口となる東側の公道における歩道の整備や、沿道に配慮した緑化計画を行い、安全で快適な歩行空間を確保している。

　さらに当施設はＪＲ京葉線および首都高速道路湾岸線に面した立地にあるため、外部の移動車輌からの見え方に配慮するとともに、施設内の車路からの外部への視線の緩和を配慮し、北側車路の外壁に縦型ルーバーを設置している。このルーバーにより、施設の外観に表情が生まれ、湾岸地域のランドマークとなり得る建物となっている。

■立地
　「プロロジスパーク市川ＩＩ」は、首都高速湾岸線千鳥町ＩＣおよび国道３７５号線に隣接していることから、首都高速などを通じて首都圏全域へのアクセスが良好である。また、ＪＲ京葉線市川塩浜駅から１ｋｍ余りの地点に位置しているが、市川塩浜駅および東京メトロ東西線行徳・妙典の両駅より「プロロジスパーク市川ＩＩ」近くまで路線バスを利用することができるため、通勤にも便利であり、従業員の確保にも有利な立地である。さらに、２００８年１１月に竣工・稼動中の「プロロジスパーク市川Ｉ」が市川航路をはさんで対岸、１キロメートル圏内に位置している。

■千葉県内のプロロジスパーク
　千葉県内ではすでに「プロロジスパーク習志野ＩＩＩ」（習志野市茜浜、マルチテナント型、１００％稼働中）、「プロロジスパーク成田ＩＩＩ」（山武郡芝山町、マルチテナント型、入居企業募集中）、「プロロジスパーク市川Ｉ」（市川市塩浜、マルチテナント型、入居企業募集中）の３施設を開発・運営中であり、「プロロジスパーク市川ＩＩ」を含めると計４施設を所有・運営している。プロロジスはこれからも全国でお客様の物流効率化ニーズにお応えすべく、最新で効率的な物流施設を開発・運営し、提供していく。

「プロロジスパーク市川ＩＩ」概要

　名称　　　　　プロロジスパーク市川ＩＩ

　所在地　　　１番

　敷地面積　　約３８，７９６ｍ２（１１，７３５坪）

　延床面積　　約９０，５４６ｍ２（２７，３９０坪）

　構造　　　　　プレキャストコンクリート造、地上５階建、免震構造

　着工　　　　　２００８年９月

　竣工　　　　　２００９年１０月

プロロジスについて（　http：//www.prologis.co.jp　）
　プロロジス（日本本社：東京都港区東新橋１−５−２　汐留シティセンター、プレジデント兼ＣＥＯ：山田　御酒、世界本社：米コロラド州デンバー　ＮＹＳＥ：ＰＬＤ）は、物流施設のリーディング・グローバル・プロバイダーとして、計４，４７０万平方メートル以上の物流施設を北米・ヨーロッパ・アジア１８カ国で運営・開発・所有しています。
　日本国内では今までに４２棟、総延床面積約２８０万平方メートルの物流施設を新規開発し（開発中を含む）、現在１２棟、総延床面積として約１０６万平方メートルの物流施設を運営および開発中です。また、約３８万平方メートルの物流施設の開発用地を所有しています。今後もお客様へのよりよいサービスと、サステイナビリティの具現化を含めた、最新かつ物流の効率化に貢献するための物流施設を世界各地で展開してまいります。

2009年11月 5日

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