ラサールインベストメントマネージメントインク｜物流、ロジスティクス、物流会社などの最新ニュース

TOP：物流ニュース：物流不動産・施設：ラサールインベストメントマネージメントインク／大型物流センター「ロジポート川崎」稼働率90%突破

▼このサイトを友達に教える
 メーラーにより文字化けする場合はコチラをご利用下さい。

ラサールインベストメントマネージメントインク／大型物流センター「ロジポート川崎」稼働率９０％突破

大型物流センター「ロジポート川崎」稼働率90%突破
良好なアクセスと最新設備で大規模ニーズを喚起

世界有数の不動産投資顧問会社であるラサールインベストメントマネージメントインク（本社：米国イリノイ州シカゴ、最高経営責任者：ジェフ・ジェイコブソン、以下「ラサール」）が組成したSPC「川崎プロパティー特定目的会社」が川崎市内に開発したマルチテナント向け大型物流施設「ロジポート川崎」（所在地神奈川県川崎市川崎区池上新町3 丁目1 番6 号、敷地面積：64,194.26 ㎡、延床面積：160,285.97 ㎡、地上5 階建）が、アパレル関連企業向け物流拠点として20 日に賃貸契約を締結し、これにより稼働率が90%を突破したと発表しました。
「ロジポート川崎」は、2007 年5 月に先行して竣工した商業施設「コストコ川崎倉庫店」と一体で開発された大型マルチテナント向け物流施設で、「ロジポート柏」「ロジポート大阪」に続くロジポートシリーズ第3 番目の施設です。2009 年9 月末時点で、「ロジポート柏」「ロジポート大阪」の稼働率はいずれも90%を越え、ラサールの物流施設全体の平均稼働率も98%となっております。これは厳しい経済環境下で進む物流拠点の移転・集約によるコスト削減ニーズの増加に加え、当施設の仕様、立地、またきめ細かい運営力が高く評価された結果です。先月取得したロジポート流山のリーシング活動も既に契約を完了した区画もあって順調に推移しています。
「ロジポート川崎」の特色は、1 階当たり約6,300 坪の5 階建てで、地震時の損害を軽減し保管財産を守る免震構造、天候に左右されない高作業効率な全天候型倉庫、全階層自走式、24 時間操業などが挙げられます。また、JR 川崎駅からのアクセスが良好で、従業員、パートの確保も容易であり、あらゆる業種・業態の利用に見合う高機能施設です。
現在のテナント構成は、通信販売関連、アパレル、医療機器など11 社です。1 フロア当たりの貸床面積は最大6,271.49 坪で、効率性の高いオペレーションが可能です。
ラサールインベストメントマネージメント株式会社の物流部門担当の吉川陽介執行役員は、「高機能高品質な大型マルチテナント向け物流施設の絶対量が不足していることは弊社稼働状況を見ても明らかです。厳しい経済環境の中、企業の物流コスト削減ニーズに呼応し、今後も付加価値の高い物流施設を適正価格で、物流会社および事業会社向けに提供して参ります」と述べています。
なお、本物件は「ラサールジャパンロジスティクスファンドⅠ」に組み入れられます。

（添付資料）
施設概要
名称：「ロジポート川崎」
所在地：神奈川県川崎市川崎区池上新町3 丁目1 番6
敷地面積：64,194.26 ㎡（19,418.76 坪）
延床面積：160,285.97 ㎡（48,486.50 坪）
（倉庫賃貸部分延床面積：103,661.91 ㎡（31,357.43 坪）事務所賃貸部分延床面積：3,595.79 ㎡（1,087.63 坪））
構造：（主要構造）鉄骨造+鉄骨鉄筋コンクリート造5 階（耐震壁）鉄筋コンクリート
用途地域：工業地域
着工：2006 年10 月
竣工：2008 年1 月31 日
立地
高速道路：首都高速横羽線大師/浜川崎インターより約1.8km
首都高速湾岸線東扇島インターより約5.5km
電車： JR 川崎駅東口市営バス/臨港バス「川10」または「川21」系統
水江町行き約17 分「臨港警察署前」バス停下車徒歩約2 分
商業施設部分
名称：「コストコ川崎倉庫店」（2007年7月12日開業）
延床面積：約17,800㎡（約5,394坪）