品川倉庫建物／平成２１年２月期第１四半期財務・業績の概況（非連結）
平成２１年２月期第１四半期財務・業績の概況（非連結）
（中略）
１．経営成績
（業績）
当第１四半期会計期間における我が国経済は、米国サブプライムローン問題に端を発する混乱は収まる様相が見えず、資源の高騰や円高の影響を受け、企業収益が弱含みで推移し始めている中、原油価格の高騰にも収束が見えず、消費動向は軟調傾向で推移しております。加えて、資源高を要因として日本経済全体が変革を余儀なくされており、先行きが不透明な中で推移いたしました。
この間にあって、当会社の関連する不動産業界は貸付建物の再貸付に苦慮しつつ、引き続き低迷しております。
また、倉庫・運輸業界は貨物等の市況が厳しい中、運賃等は伸び悩み、原油高騰の影響により一層厳しい環境となりました。
このような厳しい環境のもと、当中間会計期間の売上高は１２４，４２８千円（前年同期比９７．２％）、経常利益は２８，３６５千円（前年同期比７９．９％）、四半期純利益１６，９８７千円（前年同期比８２．２％）となりました。
各部門の状況はつぎのとおりです。
（倉庫運輸部門）
倉庫業務につきましては、貸付倉庫等の営業収入は３，５４９千円（前年同期比９８．１％）となりました。
運輸業務につきましては、輸送量の確保に一層の努力をしました結果、営業収入は２３，１７４千円（前年同期比１０５．１％）となりました。
以上により倉庫運輸部門としての営業収入は２６，７２３千円（前年同期比１０４．１％）となりました。
（不動産部門）
不動産業務につきましては、「大崎ビル」「ニュー大崎ビル」等の不動産賃貸及び管理を主に営業活動に努めましたが、営業収入は８１，００５千円（前年同期比９５．６％）となりました。
（その他の事業）
火災保険等の損害代理業務の手数料収入は２９２千円（前年同期比２２１．７％）となりました。また、たばこ等の商品販売の営業収入は１６，４０７千円（前年同期比９４．３％）となりました。
この結果、その他の事業の営業収入は１７，５２５千円（前年同期比９５．３％）となりました。
２．財政状態
�� 資産、負債、純資産の状況
当四半期末の総資産は１，３２４，８８８千円となり、前年同期比１７，５９２千円の減少となりました。
流動資産は２５９，８６７千円となり、前期比３３，８０８千円の増加となりました。これは主に現金及び預金が２１２，５９８千円と前同期比３３，１６０千円増加したこと等によるものであります。
固定資産は９４６，１０８千円と前期比３２，３００千円の減少となりました。これは主に固定資産の減価償却費として３２，３００千円計上したことによるものであります。
�� キャッシュ・フローの状況
当四半期における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前四半期末に比べ４０，９５３千円（２６．５％）増加し、当四半期末には１９５，６９１千円となりました。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当四半期における営業活動による資金の増加は２７，７５５千円（前四半期比２，３７６千円増）となりました。
これは主に、法人税等の支払いによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当四半期期において投資活動による資金の減少は７千円（前四半期は８，１４７千円の減少）となりました。
これは主に、有形固定資産の取得が減少したことによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当四半期期における財務活動による資金の減少は１１，１９４千円（前四半期は１１，０２７千円の減少）となりました。
これは主に、当四半期には長期借入による収入がなかったためであります。
３．業績予想
当事業年度の業績予想は次のとおりであります。
当事業年度の業績予想につきましては、前回の発表どおりに推移するものと予測しておりますので予想の見直しは行っておりません。
なお、当四半期会計期間の営業利益、経常利益、四半期純利益が中間期業績予想の1/2 より若干下回っておりますが、中間期については発表どおりの推移になると予測しております。
また、業績予想の内容につきましては、本資料の発表日現在において入手可能な情報をもとに作成したものであり、不確定要素が内在しておりますので、実際の業績は今後の様々な要因によって記載の予想数値と異なる結果となる可能性があります。
投資家の皆様方におかれましては、何卒ご理解とご支援を賜りますようお願い申し上げます。
４．その他
（１）会計処理の方法における簡便な方法の採用
固定資産の減価償却費の算定方法は、年度予算に基づく年間償却予定額を期間按分する方法としております。
（２）最近事業年度からの会計処理の方法の変更
該当事項はありません。
（以下略）
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