プロロジス、マルチテナント型物流施設
「プロロジスパーク座間 I 」の起工式を挙行
「プロロジスパーク座間 II 」と合わせ、サステイナブルな、プロロジス国内最大の開発

物流施設専門の不動産開発会社プロロジス（日本本社： 東京都港区東新橋）は、2008年4月22日、マルチテナント型（複数企業向け）物流施設「プロロジスパーク座間 I 」の起工式を神奈川県座間市の建設予定地にて執り行いました。

起工式には、星野 勝司 座間市長をはじめ座間市関係者の皆様や近隣企業の皆様、設計・施工を担当する株式会社フジタから田代 徹 代表取締役会長や関係者の方々、プロロジスからはプレジデント兼日本共同CEOの山田 御酒らが参列し、工事の無事そして今後の事業の発展を祈願しました。 「プロロジスパーク座間 I 」の竣工は2009年5月を予定しており、入居企業を募集しています。

「プロロジスパーク座間 I 」は、同施設と「プロロジスパーク座間 II 」の2つの施設により構成される、敷地面積約11万平方メートルの「プロロジスパーク座間」の第1期開発であり、「プロロジスパーク座間」（「プロロジスパーク座間 I 」と「プロロジスパーク座間 II 」の総称）はプロロジス国内最大の開発案件となります。また、「プロロジスパーク座間 I 」は、神奈川県内陸部で最大級の物流施設となる予定です。

プロロジスパーク座間 I について
■施設特長
「プロロジスパーク座間 I 」は、敷地面積59,475平方メートル、延床面積139,211平方メートル、地上5階建、40フィートコンテナトレーラーが各階へ直接乗り入れ可能な大型ランプウェイを2基（上り専用、下り専用）、合計約190台分のトラックバース、約350台分の屋上駐車場を備え、作業効率を最大限まで高める流通型物流センターとして設計されています。「プロロジスパーク座間 I 」は、ワンフロアが間口で約300メートル、倉庫面積約24,000平方メートルという大規模な倉庫スペースを有し、プロロジスが開発してきた施設の中でも、これまで以上に効率的な運営が可能です。また、倉庫内は入居企業のニーズに合わせて、ワンフロアで最大4分割まで可能な設計となっています。

また、「プロロジスパーク座間」は2棟で構成される開発施設であり、レストラン・休憩所などのアメニティ施設を、開発中の「プロロジスパーク座間 II 」と共用で設ける計画です。その他IT完備のオフィススペース、防災システム、24時間対応可能なセキュリティシステムを導入する予定であり、安全で働きやすい施設となる予定です。

さらにプロロジスが推進するサステイナビリティへの取り組みの一環として、プロロジスが特許取得している免震構造（杭頭免震）を導入し、地震発生時にも荷崩れや保管物の破損を防ぐとともに、施設内で働く従業員の安全を確保します。加えて外壁には省エネルギー効果の高い金属性断熱外壁パネルを採用します。敷地内には緑地を多く設けると共に、3時間の降雨量を想定した雨水浸透貯留槽を設置し、降雨時の河川氾濫の抑制と地下水への還元に貢献します。さらに敷地南側部分を歩道として整備し座間市に提供するなど、環境に配慮した施設作りをすることにより、人とモノに優しい施設となっています。また、自然エネルギー活用のため、風力発電や太陽光パネルの導入も検討しています。

■建設予定地
「プロロジスパーク座間 I 」は、国道246号線から約2km、東名高速 横浜町田ICおよび国道16号線より約5km、東名高速 厚木ICから約9.8kmの場所に位置し、首都圏エリア、神奈川・東海エリアへのアクセスに至便であり、陸上輸送のための拠点として非常に恵まれた立地です。鉄道では小田急線南林間駅、中央林間駅、相武台駅、東急田園都市線中央林間駅、相鉄線さがみ野駅からそれぞれ約3km圏内と交通アクセスにも大変恵まれており、入居企業の従業員の確保にも有利な立地です。

■神奈川県内のプロロジスパーク
神奈川県内ではすでに「プロロジスパーク横浜」（横浜市生麦、マルチテナント型）、など3施設を運営中であり、「プロロジスパーク座間 I 」「プロロジスパーク座間 II 」を含め、プロロジスが神奈川県内で開発・取得・運営中の施設は計5棟（計画中を含む）となります。

プロロジスは、物流施設の立地選定、開発、設計施工から運営・管理まで、関連業務すべてをワンストップで提供する物流施設専門の不動産開発会社として、社会基盤や経済、人々の生活を支える物流企業や各メーカーの最良のサポーターであるべく、そのニーズに応えるため日本全国を網羅する物流施設ネットワークを構築する計画であり、今後も、日本各地の戦略的物流拠点に物流施設を開発・取得・運営していきます。

「プロロジスパーク座間 I 」概要
名称 プロロジスパーク座間 I （ワン）
所在地 神奈川県座間市広野台2丁目4958番6
敷地面積 59,475m2（約17,991坪）
延床面積 139,211m2（約42,111坪）
構造 PCプレストレストコンクリート造　一部鉄骨造
地上5階建
着工時期 2008年 4月
竣工時期 2009年 5月予定