住友倉庫▼平成２０年３月期 中間決算短信
平成２０年３月期 中間決算短信
（中略）
１．経営成績
（1）経営成績に関する分析
�‥�中間期の経営成績
当中間期のわが国経済は、企業収益の改善や設備投資の増加などにより、景気は緩やかながら拡大
基調を維持しました。
この間、倉庫・港運等物流業界は、輸出貨物、輸入貨物ともに引き続き堅調な荷動きを続けるとともに、貨物保管残高は復調の兆しが見られるようになりました。また、不動産賃貸業界におきましては、都心部のオフィスビルを中心に空室率は低水準で推移し、賃貸料相場は上昇しました。
このような情勢のもと、当社グループにおきましては、昨年9月に子会社化した遠州トラック株式会社との連携を深め、営業活動の一層の強化を図りました。物流事業では本年4月、千葉県浦安市に大型の配送センターを開設し、8月には横浜港の南本牧埠頭に新倉庫を稼働させ、また、同じく8月に、埼玉県羽生市にトランクルーム施設を増設いたしました。さらに、海外では、前期末にシンガポールの物流会社を子会社化するなど、業務の拡大を図ってまいりました。一方、不動産事業では、既存ビルの賃料改定に努めたほか、本年1月に竣工した大阪市西区の賃貸マンション等が当中間期を通じて業績に寄与いたしました。
この結果、当中間期の連結業績は、物流事業及び不動産事業とも堅調に推移し、また、遠州トラック株式会社の子会社化も寄与したため、営業収益は680億50百万円と前年中間期比23.2％の増収となりました。また、営業利益は41億23百万円と同25.1％の増益となり、経常利益は46億65百万円と同24.1％の増益、中間純利益も26億71百万円と同18.8％の増益となりました。
なお、当社単体では、営業収益は419億18百万円（前年中間期比5.0％増）、営業利益は27億81百万円（同4.3％増）、経常利益は33億57百万円（同11.0％増）、中間純利益は22億90百万円（同23.3％増）となりました。
＜事業の種類別セグメントの概況＞
（物流事業）
倉庫業は、遠州トラック株式会社の子会社化が寄与したほか、新規施設の稼働及び書類保管の増加等もあり、収益は101億40百万円と、前年中間期を47.3％上回りました。港湾運送業は、一般荷捌は輸入貨物の取扱減少により前年中間期を下回りましたが、コンテナ荷捌はアジア航路のほか北米航路の取扱いが増加したため、収益は184億69百万円と、前年中間期を1.6％上回りました。国際輸送業は、シンガポールの物流会社の子会社化が寄与する一方、既存の海外子会社が概ね好調に推移し、また、日中間一貫輸送の取扱いも引き続き堅調となり、収益は157億4百万円と、前年中間期を16.1％上回りました。陸上運送業ほか収益は、主として遠州トラック株式会社の子会社化が寄与して、収益は187億73百万円と、前年中間期を55.9％上回りました。
以上の結果、物流事業全体では、営業収益は630億87百万円と、前年中間期に比べ24.6％の増収となり、また、営業利益は31億90百万円と同36.5％の増益となりました。
（不動産事業）
不動産事業は、新規物件の稼働、また、市況の好転を背景とした賃貸料の増収等により、営業収益は51億57百万円と前年中間期に比べ8.0％の増収となり、また、営業利益は28億43百万円と、同8.8％の増益となりました。
（中略）
＜所在地別セグメントの概況＞
（日本）
国内では、遠州トラック株式会社の子会社化等により、営業収益は616億73百万円（前年中間比22.1％増）、営業利益は56億10百万円（前年中間期比19.4％増）となりました。
（その他の地域）
その他の地域では、アジア等の取扱好調に加え、前期末に子会社化した海外現地法人の寄与もあり、営業収益は91億75百万円（前年中間期比24.4％増）、営業利益は4億24百万円（前年中間期比67.6％増）となりました。
��通期の見通し
今後の経済動向につきましては、国内景気は民間需要に支えられた回復傾向が続くと予想されておりますが、米国経済の動向や原油価格の高止まり等、懸念材料も見受けられます。
物流業界におきましては、荷主各企業による物流効率化の推進により、物流業者に求められるサービスはますます高度化、多様化するとともに、業者間の競争も激化しております。また、不動産賃貸業界においても、オフィスビルの賃貸料相場は引き続き上昇が見込まれますが、物件や立地による格差は顕著になってきております。
このような情勢のもとで、当社グループの通期の業績は、物流事業においては、新規稼働施設の寄与に加え、本年12月には静岡県掛川市で新倉庫を稼働し、遠州トラック株式会社が同施設で保管・配送業務を開始する予定もあり、倉庫・港湾運送・国際輸送の各分野とも、引き続き堅調に推移することが見込まれる一方、不動産事業においても、新規施設の稼働が寄与することから、営業収益1,360億円（前期比11.9％増）、営業利益83億円(前期比12.7％増)、経常利益90億円(前期比10.3％増)、当期純利益53億円(前期比1.7％増)を予想しております。また、当社単独の通期業績としましては、営業収益840億円（前期比3.9％増）、営業利益57億円（前期比3.7％増）、経常利益65億円（前期比2.4％増）、当期純利益45億円（前期比24.0％増）を予想しております。
なお、業績予想につきましては、平成19年8月10日公表数値に比べ、連結では、営業収益を10億円、受取配当金の増加等により経常利益を2億円それぞれ増額し、個別では、新規稼働施設の経費の増加、また、受取配当金の増加等により、営業利益を4億円、経常利益を1億円それぞれ減額しております。
（2）財政状態に関する分析
�〇饂此�負債及び純資産の状況
当中間期末の財政状態につきまして、資産合計は、新規物件稼働に伴う「建物及び構築物」の増加がありましたが、株式相場の下落等に伴う「投資有価証券」の減少等により、前期比0.9％減の�蟒四Я�2,765 億24 百万円となりました。また、負債合計は、「長期借入金」の増加がありましたが、その他有価証券評価差額に係る「繰延税金負債」の減少等により、前期比1.5％減の1,288 億58 百万円となり、純資産合計は、「その他有価証券評価差額金」の減少等により前期末比0.5％減の1,476 億65 百万円となりました。
�▲�ャッシュ・フローの状況
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動によるキャッシュ･フローは、税金等調整前中間純利益及び減価償却による内部資金の留保等により36 億10 百万円の収入となり、前年中間期（25 億6 百万円の収入）と比べ11 億3 百万円の収入増となりました。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動によるキャッシュ･フローは、有形固定資産等の取得により66 億30 百万円の支出となり、前年中間期（100 億3 百万円の支出）と比べ33 億72 百万円の支出減となりました。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動によるキャッシュ･フローは、新規の借入等により8 億67 百万円の収入となり、前年中間期（89 億87 百万円の収入）と比べ81 億19 百万円の収入減となりました。
当中間期の連結キャッシュ・フローは、以上の結果に現金及び現金同等物に係る換算差額を加えた18億55百万円の減少となり、当中間期末の現金及び現金同等物残高は、期首残高にこの減少及び連結子会社増加に伴う現金及び現金同等物の増加額を加えた122億87百万円となりました。
�Ｄ夢�の見通し
通期のキャッシュ・フローは、大阪市住之江区の新倉庫建設等の設備投資に係る支出が、税金等調整前当期純利益や減価償却による内部留保資金及び新規借入等による収入を上回ることが見込まれるため、現金及び現金同等物の期末残高は、前期末残高を下回ると予想しております。
（以下略）
詳細は下記アドレスを参照ください。
www.sumitomo-soko.co.jp/ir/settle_short.html
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